Проекты

В качестве дополнительной информации в этом параграфе рассматриваются несколько вариантов приобретения недвижимости. Данная информация является ориентировочной, но отражает реальные цифры на реальные выполненные проекты. В случае Вашей заинтересованности в сотрудничестве с нашей компанией, мы предложим Вам варианты, исходя их Ваших конкретных пожеланий, возможностей и предпочтений.

Строительство и переоборудование

Вариант 1
Строительство дома с нуля

Результат:
Отдельно стоящий кирпичный дом 3 этажа, 6 спален, 5 оборудованных ванных комнаты, 2 гостиных, 1 столовая, холл, кладовая, гардеробная, кабинет, оборудованная кухня.
Общая площадь дома: 325 м2, срок строительства 12 месяцев.
Стоимость земли: £ 184,000 (за Лондоном, 2004-2005 год).
Стоимость строительства: £ 241,000. Общая стоимость: £ 425,000.
Рыночная стоимость: £ 750,000.
Стоимость 1 м2: £ 742.
Чистая прибыль: 43 %.

Вариант 2
Переоборудование и перепланировка склада в жилой дом

Результат:
Отдельно стоящий кирпичный дом 2 этажа, 3 спальни, 2 оборудованных ванных комнаты, 1 столовая, оборудованная кухня, 1 детская, 1 гостиная, холл.
Общая площадь: 139 м2, срок переоборудования 12 месяцев.
Стоимость земли и строения на ней: £ 65,000 (за Лондоном, 2003-2004 год).
Стоимость переоборудования строения: £ 80,000.
Общая стоимость дома: £ 145,000.
Рыночная стоимость: £ 350,000.
Стоимость 1 м2: £ 576 (очень дёшево для Великобритании при средней минимальной стоимости 1 м2 = £ 700.
Чистая прибыль: 59 %.

Вариант 3
Переоборудование бунгало (одноэтажный дом) в двухэтажный дом

Результат:
Отдельно стоящий кирпичный дом 2 этажа, 4 спальни, 3 оборудованных ванных комнаты, оборудованная кухня, столовая, кабинет, детская, ученическая, гараж.
Общая площадь: 186 м2, срок переоборудования 3 месяца.
Стоимость земли и строения на ней: £ 130,000 (за Лондоном, 2004 год).
Стоимость переоборудования бунгало: £ 200,000.
Общая стоимость: £ 330,000.
Рыночная стоимость: £ 400,000.
Стоимость 1 м2: £ 1,075.
Чистая прибыль: 17 %.

Вариант 4
Строительство дома с нуля

Результат:
Отдельно стоящий кирпичный дом 2 этажа, 4 спальни, 3 оборудованных ванных комнаты, гардеробная, оборудованная кухня, гостиная, столовая, кабинет, холл, кладовая.
Общая площадь дома: 300 м2, время строительства 12 месяцев.
Стоимость земли: £ 165,000 (Север Лондона, 2004-2005 год).
Стоимости строительства: £ 335,000.
Общая стоимость дома: £ 500,000.
Рыночная стоимость: £ 695,000.
Стоимость 1 м2: £ 1.117.
Чистая прибыль: 28 %.
При строительстве использовались старые кирпичи и черепица, что способствовало удорожанию стоимости строительства, т.к. в Великобритании продают антикварные кирпичи, которые стоят в 2-3 раза дороже обычных. Дома, построенные из таких кирпичей, можно увидеть по всей Великобритании.